販売中の物件が2件あります

    サンハイツ逆瀬川

    兵庫県宝塚市伊孑志四丁目

    販売中 (2件)

    2,180万円28.2万円/㎡
    • サンハイツ逆瀬川の外観（南東側から）
    • 間取りは専有面積77.39平米の3LDK。LDK約15.3帖の縦長リビングのプラン。LDKに隣接した洋室2室にはLDKを通ってアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。
    • LDK15.3帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2023年5月21日撮影］
    • LDK15.3帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2023年5月21日撮影］
    • キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2023年5月21日撮影］
    • バルコニー［2023年5月21日撮影］
    • バルコニー［2023年5月21日撮影］
    • バルコニーからの眺め（西方向）［2023年5月21日撮影］
    • 西側洋室7.3帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
    • 中央部洋室6.4帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
    • 中央部洋室6.4帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
    • 東側洋室6.8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
    • 東側洋室6.8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
    • 洗面室、収納もあり使いやすいです。［2023年5月21日撮影］
    • 浴室、ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2023年5月21日撮影］
    • トイレ［2023年5月21日撮影］
    • 玄関［2023年5月21日撮影］
    • 敷地に隣接して『伊孑志第三公園』があります。
    • サンハイツ逆瀬川の外観（南西側から）
    • エントランス前には植栽スペースが設けられ、床面はタイル貼りです。
    • エントランス前のスペース
    • エントランスホール
    • 敷地内駐車場（屋外平面式）
    • 駐輪場・バイク置場
    • 建物1階には一部店舗が入っています。
    • 『伊孑志第三公園』には遊具が設置されています。
    • サンハイツ逆瀬川の外観（南東側から）
    • 末広中央公園の外観
    • 宝塚市役所の外観
    • 西図書館の外観
    • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩13分
    • 77.39㎡ / 3LDK / 6階 / 西向き
    • 1980年3月築 / 8階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    価格偏差値

    販価
    2,180万円
    28.2万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,056万円
    26.6万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.01万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/222,180万円28.2万円6階 77.39㎡ 3LDK西
    2026/06/111,730万円20.7万円8階 83.51㎡ 4LDK南
    2025/11/101,999万円29.1万円5階 68.64㎡ 2LDK+S南
    2025/10/202,049万円29.9万円5階 68.64㎡ 2LDK+S南
    2025/09/242,148万円31.3万円5階 68.64㎡ 2LDK+S南
    2025/09/092,690万円34.8万円5階 77.39㎡ 3LDK南
    2025/07/281,780万円21.3万円8階 83.51㎡ 4LDK南
    2025/04/051,900万円25.5万円3階 74.64㎡ 3LDK東
    2025/03/071,880万円26.8万円1階 70.18㎡ 3LDK西
    2024/07/151,680万円21.7万円5階 77.39㎡ 3LDK東
    2024/03/062,380万円28.5万円7階 83.51㎡ 4LDK南
    2024/03/052,350万円30.4万円6階 77.39㎡ 3LDK西
    2024/02/052,080万円32.0万円8階 64.96㎡ 3LDK東
    2023/08/242,198万円32.0万円6階 68.64㎡ 2LDK+S西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/21
    サンハイツ逆瀬川
    宝塚市伊孑志四丁目
    		逆瀬川駅13分 2,180万円28.2万円77.39㎡3LDK6階 / 8階建 西1980年198戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、宝塚市では5.8%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は宝塚市の平均と比較して38.2%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    兵庫県
    25.7万円/㎡
    前年比+12.8%
    宝塚市
    20.4万円/㎡
    前年比-5.8%
    兵庫県
    宝塚市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名サンハイツ逆瀬川
    所在地兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
    交通阪急今津線逆瀬川駅徒歩13分
    築年月1980年
    階数8階建
    総戸数198戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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